2011. évi LXXV. törvény
Összefoglaló
A törvény a devizakölcsönök törlesztési árfolyamának átmeneti rögzítéséről, valamint a lakóingatlanok kényszerértékesítésének szabályozásáról rendelkezik, elsősorban az euró-, svájci frank- és japán jen-alapú, forintban törlesztett, ingatlanfedezetű hitelekkel rendelkező természetes személyek védelmében. A jogszabály bevezeti a gyűjtőszámlahitel intézményét, amelyen keresztül a rögzített és a piaci árfolyam különbözetéből adódó törlesztési többlet finanszírozható. Az értelmező rendelkezések pontosan meghatározzák a devizakölcsön, a fedezeti ingatlan, a hiteladós és a fizetéskönnyítő program fogalmát, ezzel egyértelmű keretet adva a törvény alkalmazásához.
Tartalom-előzetes
Tartalomjegyzék
Szerkezet
2011. évi LXXV. törvény
a devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítéséről és a lakóingatlanok kényszerértékesítésének rendjéről 1 2025.03.01.
Az Országgyűlés a korábbi időszak devizakölcsönzése következtében kialakult társadalmi szintű probléma kezelése, az egyes devizák jelentős árfolyam-ingadozási hatásának átmeneti tompítása és ezzel a devizakölcsönnel rendelkezők helyzetének kiszámíthatóbbá tétele, továbbá a lakóingatlanok egyidejű, tömeges kényszerértékesítésének és az ingatlanpiacra gyakorolt káros hatásainak megelőzése érdekében a következő törvényt alkotja:
1.
Értelmező rendelkezések
1. § (1) E törvényben és az e törvény felhatalmazása alapján kiadott jogszabályban: 1. 2
devizakölcsön: a természetes személy mint adós vagy adóstárs, illetve lízingbe vevő és a pénzügyi intézmény között létrejött olyan kölcsönszerződés vagy pénzügyi lízingszerződés alapján fennálló tartozás, amelynél a) a tartozás nyilvántartási pénzneme euró, svájci frank vagy japán jen, b) a törlesztési kötelezettséget a hiteladós forintban teljesíti, és c) a kölcsön fedezete a Magyarország területén lévő lakóingatlanon alapított zálogjog vagy a Magyar Köztársaság 2005. évi költségvetéséről szóló 2004. évi CXXXV. törvény 44. § -a alapján vállalt állami készfizető kezesség, illetve a lízing tárgya Magyarország területén lévő lakóingatlan; 2.…