2017. évi XIV. törvény
Összefoglaló
A törvény a bírósági végrehajtási eljárásban az ingatlanárverésre vonatkozó szabályokat módosítja, különös tekintettel az adós egyetlen lakóingatlanának védelmére. Az új rendelkezések értelmében az adós egyetlen, általa lakott lakóingatlanára csak a kikiáltási ár legalább 70%-ának megfelelő vételi ajánlat tehető érvényesen, fogyasztói szerződésen alapuló követelés esetén pedig a teljes kikiáltási ár az alsó határ. A módosítás emellett lehetővé teszi, hogy a felek megállapodása alapján csökkentett minimumáron lefolytatott árverés után a fennmaradó adósság megszűnjön, ezzel véget vetve a végrehajtási eljárásnak.
Tartalom-előzetes
Tartalomjegyzék
Szerkezet
2017. évi XIV. törvény
a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény módosításáról 1 2017.03.21.
1. § A bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény (a továbbiakban: Vht.) 145/C. § (3) bekezdésének a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: (A vételi ajánlatot az elektronikus árverési rendszer akkor nem teszi közzé az árveréshez tartozó licitnaplóban, ha az) „ a) nem éri el a becsérték 50%-át, lakóingatlan esetében a 147. § (3) bekezdésében foglalt feltételek fennállása esetén a becsérték összegét, illetve annak 70%-át, vagy”
2. § A Vht. 147. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: „(3) Lakóingatlanra legalább a kikiáltási ár 70%-ának – fogyasztóval kötött szerződésen alapuló követelés behajtása esetén legalább a kikiáltási árának – megfelelő összeggel tehető érvényes vételi ajánlat, ha az adósnak ez az egyetlen lakóingatlana, lakóhelye ebben van, és a végrehajtási eljárás megindítását megelőző 6 hónapban is ebben volt.”
3. § A Vht. 155. § (1) bekezdésének a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: (Az árverés sikertelen, ha) „ a) nem tettek vételi ajánlatot, vagy a felajánlott vételár nem érte el az ingatlan becsértékének felét, vagy lakóingatlan esetében a 147. § (3) bekezdésében foglalt feltételek fennállása esetén a becsérték összegét, illetve annak 70%-át;”…